暴风雪后又来干旱美国经济坏消息不断

2019-03-17 07:03:58 来源: 鄂尔多斯信息港

暴风雪后又来干旱 美国经济坏消息不断

2月新屋开工环比曾下降15.3%。分析人士及经济学家普遍认为,2月数据尤为低迷是由于暴风雪,而3月摆脱暴风雪后新屋开工数据将明显转好,但现实显然不那么乐观。

分地区来看,美国西部地区3月新屋开工量出现骤降,环比下降19.3%;南部地区3月新屋开工量同样出现减少,环比下降3.5%。这两个地区正是干旱的“重灾区”。

全国住宅建筑商协会首席经济学家David Crowe向彭博表示,西部创纪录的干旱可能使住宅开发商推迟房屋建设计划,或选择暂不申请建设许可。地方用水政策可能出现调整,目前新建房屋用水能否有保障成疑。

他表示,“在明确用水限制对新建房屋的影响之前,住宅开发商有理由犹豫。这比一般暂时性的干旱期要严重。现在的状况表明获得更多水源将更加困难。”

新屋开工数据低迷可能无法完全用干旱来解释,但房屋市场在第二季度整体应呈上行趋势。就业情况转好将有利于美国房屋市场的复苏。抵押贷款利率仍低,然而上周MBA房屋贷款申请率下降2.3%,这无疑为房屋市场未来蒙上阴影。

市场总体对美国房屋市场较为乐观,上周公布的NAHB房屋市场指数(由全国住宅建筑商协会统计,基于小部分住宅开发商对未来开工量的预期)为56,高于预期和前值。

IHS Global Insight经济学家Patrick Newport与Stephanie Karol在报告中称,第二季度新屋开工势必会强劲增长。


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